Paul Citroenstraat 21 in Utrecht 3544 MD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Moderne goed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige woonbuurt. De achtertuin grenst aan het vaarwater waardoor je zo vanuit de op het Zuidwesten gelegen tuin door de ‘Waterwijk’ en naar het ‘Maximapark’ kunt varen. Voor de kinderen is er ook van alles in de buurt zoals basisscholen en...

Lees meer

Paul Citroenstraat 21 in Utrecht 3544 MD

Omschrijving

English translation below

Moderne goed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige woonbuurt. De achtertuin grenst aan het vaarwater waardoor je zo vanuit de op het Zuidwesten gelegen tuin door de ‘Waterwijk’ en naar het ‘Maximapark’ kunt varen. Voor de kinderen is er ook van alles in de buurt zoals basisscholen en diverse speeltuinen. Het Maximapark is slechts twee minuten lopen. Ook het NS station Terwijde ligt op loopafstand. De auto kun je probleemloos gratis en voor de deur parkeren. Het gezellige stadshart van Utrecht is op slechts 20 minuten fietsen en het centrum van Leidsche Rijn op slechts 10 minuten fietsen.
Kortom een zeer geschikte, instapklare en lichte gezinswoning in een bijzonder gezellige buurt. Bel voor een afspraak, wij laten de woning graag aan jou zien!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje.
Woonkamer met toegang tot de berging/wasruimte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de aan het water gelegen zonnige achtertuin met aanlegsteiger.
Eerste verdieping:
Op de eerst verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en zeer ruime badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft zeer ruime ouderkamer met zeer veel bergruimte en een frans balkon.

Bijzondere kenmerken van deze woning zijn:
- Aan het water gelegen
- Zonnige achtertuin
- Kindvriendelijke buur
- Volledig geïsoleerd waardoor energiezuinig
- Woonoppervlakte 112 m2
- Instapklaar

Oplevering: in overleg met voorkeur voor eind februari 2023

Modern well maintained terraced property situated in a quiet neighbourhood. The sunny back garden is facing SouthWest and has its own jetty to more a small boat that will take you round this area and to the large ‘Maxima Parc’. For the children this area has much to offer, there are several good schools and many playgrounds. The train station is withing walking distance and the centre of Utrecht only a 20 minutes bike ride. The centre of Leidsche Rijn is only 10 minutes by bike. Parking your car is free, easy and right in front of your house. This property has all you need for you and your family and is ‘turn key’. Feel free to book a viewing with us, we would love to show you this property!

The layout of this property is as follows:
Ground floor:
Entrance with a spacious hallway, toilet with basin, electricity cupboard. Livingroom with an open plan kitchen and double doors to the sunny southwest facing back garden with its own jetty.
First floor:
The first floor has two double size bedrooms, a separate toilet with basin and a large bathroom with a walk in shower and a basin.
Second floor:
The master bedroom is on this floor and has additionally much storage space and French balcony doors.

Exchange can be around the end of February 2023.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 4565 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Afgekocht tot Eeuwigdurend