Balthasar Floriszstraat 37 1 in Amsterdam 1071 VA: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk Oud Zuid vindt je dit sfeervolle en lichte twee kamer (voorheen drie) appartement ( 51m2 )op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een frans balkon met uitzicht over de rustige straat en aan de achterzijde een ruim balkon met zicht op de binnentuin. Midden in de stad...

Lees meer

Balthasar Floriszstraat 37 1 in Amsterdam 1071 VA

Omschrijving

English translation below

Centraal gelegen in de wijk Oud Zuid vindt je dit sfeervolle en lichte twee kamer (voorheen drie) appartement ( 51m2 )op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een frans balkon met uitzicht over de rustige straat en aan de achterzijde een ruim balkon met zicht op de binnentuin. Midden in de stad vindt je hier een oase van rust. De woning is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden.
Ben je op zoek naar een pied-à-terre of een eerste zelfstandige woning dan zou je dit appartement beslist moeten zien! Op loopafstand van het Sarphatipark en Museumplein met velen horeca gelegenheden en winkels aan de P.C. Hooft- en van Baerlestraat. De lokale markt van de Albert Cuyp wordt door mensen van heinde en ver bezocht.

De indeling van dit appartement is als volgt:

Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping.
Entree, L-vormige woonkamer met frans balkon en open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tevens is hier de wasmachine en droger aansluiting.
De ruime slaapkamer aan de rustig gelegen achterzijde van het appartement heeft een mooi ruim balkon met zicht op de binnentuin.

Kenmerken:
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gezonde kleine VvE met meer jaren onderhoudsplan (MJOP)
- Staande en gelegen op eigen grond dus géén erfpacht
- Eigen cv-combiketel
- Oplevering kan snel
- Woonoppervlakte 51m2

Oplevering: eind december 2022

At a central location in Amsterdam you’ll find this charming well maintained one bedroom flat. The area ‘Old South’ is a popular area of Amsterdam. It is very near to the ‘Sarphatiepark’, Museum square, concert hall, P.C. Hooft- and Van Baerlestraat shopping streets as well as the famous market ‘Albert Cuyp’, many hotels, restaurants and bars. This is the perfect location for a starting couple or as a pied-à-terre.
The street is a quiet street with at the rear a nice balcony overlooking the gardens.

The layout of this apartment is as follows:
On the first floor of the building you’ll enter the flat. The L-shaped lounge with French balcony doors creating a very light room has an open kitchen with several build in appliances.
The bathroom has a good size washbasin in a cabinet, a walk in shower, toilet and an electric connection for the washing machine and dryer.
The good size bedroom has the balcony overlooking the gardens and has a possibility of turning it into two separate rooms if need be.

The community is small with only four owners, financially healthy with a maintenance plan. Unique for Amsterdam this property is ‘freehold’.
All the windows have been fitted with double glass windows.

Exchange can be realized within a few months.
Please feel free to contact me to view this lovely flat.

Exchange: end December 2022!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.529,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Inhoud 161 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Frans balkon Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10053 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom